停车场算不算总建筑面积范围（停车场属于什么建筑用途）

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本文目录一览：

1、总建筑面积包括了建筑面积、套内建筑面积、公摊面积。建筑面积是房屋的销售面积，套内建筑面积是建筑面积的一部分，指套内各部分建筑面积的总和，主要由套内房屋使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积组成。

2、总建筑面积：是指所建造的建筑面积总和，包括走廊和有顶的室外空间。法律依据：根据《住宅设计规范》第0.8条规定：使用面积：房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造的面积。

3、总建筑面积是建筑物各层的水平投影面积的总和建筑总面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。

4、总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。在建筑设计中，总建筑面积是衡量建筑规模大小的重要指标。

5、总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层bai建筑面积之总和，包含实用面积和公摊面积。对建筑物而言，建筑面积是指该建筑物占地面积占用或使用的土地的水平投影面积，一般按建筑面积计算。

停车场算不算总建筑面积范围（停车场属于什么建筑用途）

1、按国家规定肯定要算建筑面积的，你算少了设计费岂不是亏了？呵呵我觉得你是不明白容积率要不要加地下部分的建筑面积是不是？容积率大部分地区仅包括地上的建筑面积，不过具体还要看当地规划部门的具体规定。

2、多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。

3、地下室可以理解为单独的一层，层高过了2肯定是算建筑面积的，就像单层的房子一样地下室下面是筏板上面是顶板，自然层只有一层，算一层的面积，算的是围着地下室一圈的墙所围的水平面积。

4、地下室是计算建筑面积的，前提是它的高度大于2米。地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。

5、地下室人防车库计入“总建筑面积”，不计入“计容面积”。计容面积指地上建筑面积。铁路站台：如果是露天的，不算建筑面积。如果是有遮雨的构/建筑物，算1/2的建筑面积。

还包括了广场、停车场等附属设施设备的占地面积。

算规划建筑面积，在审批方案时计入容积率计算。

指的是可用空间的面积，例如一栋建筑有6层楼，建筑面积为1楼到6楼空间面积；占地面积为所占用的土地面积，例如小区占地面积除了包含楼房所占用的土地面积之外，还包括了广场、停车场等附属设施设备的占地面积。

我觉得你是不明白容积率要不要加地下部分的建筑面积是不是？容积率大部分地区仅包括地上的建筑面积，不过具体还要看当地规划部门的具体规定。

地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。用深基础做地下架空层加以利用，层高超2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

要计入整个项目的总建筑面积的。除非特别注明是地上总建筑面积。如果一栋楼既有地上面积又有地下车库之类的地下部分，那么这栋楼的总建筑面积是地上建筑面积+地下建筑面积的和。

计容积率建筑面积一般不包括地下建筑面积、公用设施面积及用于公用交通活动场所的部分建筑面积。

地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。

我觉得你是不明白容积率要不要加地下部分的建筑面积是不是？容积率大部分地区仅包括地上的建筑面积，不过具体还要看当地规划部门的具体规定。

1、算。一栋楼有地上面积又有地下车库，楼的总建筑面积是地上建筑面积加地下建筑面积的和，因此包括地下车库面积。

2、地下室都要计算建筑面积。是否我就不努力 | 发布于2010-08-21 举报| 评论 0 1 净高超过2m的使用的地下室都要计算建筑面积。

3、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

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