今天给各位分享小区楼间的空地建的车库归谁的知识，其中也会对小区车库外面的空地属于谁进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、地下车库归属权是归谁
- 2、地下车库归属权问题
地下车库归属权是归谁
法律分析：地上、地下车库内的车位，符合法定条件的是区分所有权的专有部分。
一般情况下，地下车库属于整个楼盘的共有部分，归开发商所有，但车位使用权属于业主。在物业管理方面，开发商通常会将地下车库的管理委托给物业公司进行管理。
部分地下车库的归属权是人防办公室，这样的车库也是没有产权的，但是地下车库的使用权是归开发商所有的，开发商可以将地下车库租赁给业主。
地下车库归属权由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
地下停车场归属权是谁地下停车场归属权如下：（1）业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让；（2）开发商。
地下车库归属权问题
法律分析：地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有；地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有；部分地下车库属于国家强制配套的人防工程，归国家所有。
地下停车场归属权是谁地下停车场归属权如下：（1）业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让；（2）开发商。
法律分析：地上、地下车库内的车位，符合法定条件的是区分所有权的专有部分。
部分地下车库的归属权是人防办公室，这样的车库也是没有产权的，但是地下车库的使用权是归开发商所有的，开发商可以将地下车库租赁给业主。
车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
法律分析：首先可以明确的是在小区房屋出售之前，车库的所有权是属于开发商的，但是在房屋出售给业主之后，地下车库的所有权并不能确定属于业主，但是使用权是属于业主的。
小区楼间的空地建的车库归谁的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于小区车库外面的空地属于谁、小区楼间的空地建的车库归谁的信息别忘了在本站进行查找喔。
