本篇文章给大家谈谈小区车棚能开超市吗，以及小区里建车棚对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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小区里占用公共地方开超市需要经过全体业主同意吗?
法律分析：小区公共场所的使用，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
小区公共场所使用规定，是根据小区实际情况来制定的，需要2/3以上的业主来决定，也就是说需要绝大部分业主决定，并不需要全体业主决定。你们可以召开业主大会，对小区公共场所使用进行表决。
超市是一种经营的行为，就是改变了居住的物业性质，这个需要楼上全体业主同意才是合法的。法律分析自己在小区一楼开超市，物业和居委会有权管。房产未经批准是不能改变用途的。
应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。
需要通过其他业主同意。其次就是根据民法典第279条规定，业主不能违反相关的管理规定和约定。也就是说将住宅改成经营性的场所之前，除了遵守相关的法律管理规定之外，也应该选择经过其他业主的一致同意才能实施自己的想法。
商用房，而非住宅房），自然可以，但需要有相应的经营范围和资格。如果是占用业主共有场所，需要先征求业主 会同意（未成立业主 会的，需征求三分之二的业主同意）。另外，为何要自己经营呢？合作经营不是更加理想。
小区内开超市是否违规
法律分析：不违法，但根据相关法律、法规的规定，经营“超市”，必须得经相关的行政管理部门登记，领取营业执照，以及从事食品生产经营、烟草制品零售等业务的相关许可。
法律分析：小区开超市是不是合法，主要考虑超市是否取得的营业执照和超市所使用的房屋是否属于商业住宅，如果都不是的，肯定是不合法的。
在小区自己的住房开超市，如果有相关许可就是合法的，并不违法。法律分析在小区自己的住房开超市，如果没有相关许可就是违法的，可能会构成非法经营罪。非法经营罪非法经营罪侵犯的客体应该是市场秩序。
新小区,在小区车库里开个小超市违法吗,可以开吗
在小区内车库开店，可能会违反相关法律法规。根据相关法律文件，私自出租车库开店是不合法的。
小区车库做生意违法吗小区车库开店是违法的。按照惯例的话，小区的车库是仅供业主停车使用的，不能再作为其它的使用。要是小区车库有人拿来开店的话，说明物业公司在破坏秩序。
不合法。根据查询《中华人民共和国土地管理法》显示可知，第五十六条在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。按照惯例的话，小区的车库是仅供业主停车使用的，不能再作为其它的使用。
在小区里车库开商店合法吗
1、不合法。根据《中华人民共和国城乡规划法》信息显示，未经规划行政主管部门批准，擅自将小区负一层停车位改建为超市，并将青林路一侧的外墙改为菜市场出入大门，改变了原本的使用性质，是违法建设行为。
2、小区的车库一般是不可以开店的，是违法的，因为车库本身的用途已经很明确了，是不可以改为商用或者是居住的，营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。
3、法律分析：按照惯例，小区车库是供业主停车使用，不能作其它使用的。这说明物业公司违反了相关法律规定。
4、小区车库做生意违法吗小区车库开店是违法的。按照惯例的话，小区的车库是仅供业主停车使用的，不能再作为其它的使用。要是小区车库有人拿来开店的话，说明物业公司在破坏秩序。
5、所以在小区院里一楼车库开店是不合法的。《中华人民共和国土地管理法》已经1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务 会第十六次会议通过，历经1988年、1998年（修订）、2004年、2019年三次修正，一次修订。
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