今天给各位分享物业收停车费的依据的知识，其中也会对物业收停车费需要提供什么服务进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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物业收取业主车位管理费合法吗
合法。根据查询华律网得知，物业收取停车费用由业主大会或者业主 会作出决定，委托物业代为收取停车费的合法，物业同时可获取相关服务、维护费用，故物业收取车位管理费合法。
因此，如果物业合同中明确说明了物业费和车位管理费需要一起缴费，那么物业收取车位管理费是合法的。但如果合同中没有说明，物业单独收取车位管理费则不合法。
法律分析：车位收取管理费是合理的，因为不仅小区的公共区域需要人管理，停车位也是需要人管理的。车位管理费一般称为汽车停放费。
由此可知，土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。管理费的收费依据是《合同法》及 颁布的《物业管理条例》。
小区物业收取车位管理费合法吗 小区收到车位管理费是合法的。但需要向业主说明相关情况，并就停车的相关事项达成一致后收取费用，业主也可以对相关事项提出自己的意见，一般可以由所有业主进行投票来表决处理。
物业是否有权划定停车费?国家是如何规定的
1、基于以上规定：物业公司在小区路边划停车位收费的行为如果经过业委会或者业主（代表）大会表决同意，则是属于受委托进行物业管理的行为，并不违法。但停车位收取的费用应当属于全体业主共有。
2、停车场不足一个计时单位不得收费；占道停车场的夜间停车时段由21：00－次日7：00改为19：00－次日7：00，延长2小时；在实行 指导价的停车场停放15分钟（含）以内的车辆，免收停车费。
3、小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种： 是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。
4、物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准，小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。
5、物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《民法典》第九百四十四条：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
6、小区停车位依法属于业主共有，委托物业公司收取停车费，停车收费属于业主共有。主要依据如下：住宅小区停车位依法属于业主共有。
物业公司有权收取停车费吗
1、一般来说，如果小区的物业管理协议中规定了物业可以收取停车费，那么物业就有权利收取停车费。如果小区的物业管理协议中没有规定物业可以收取停车费，那么物业就不能收取停车费。
2、属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
3、关于小区停车位归属的分析，总结如下：在第一种情况下，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。
4、小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，物业收取停车费不违法。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
5、法律分析：物业公司如果用小区内的道路、绿地、公用设施建设停车位的，是没有权利收取小区停车费的。因为根据民法典的规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
6、属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
物业收停车费的依据的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业收停车费需要提供什么服务、物业收停车费的依据的信息别忘了在本站进行查找喔。
