今天给各位分享小区地面停车位归属权及停车费收益权问题的知识，其中也会对小区地面停车位收益归谁所有进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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小区停车费收入该归谁所有
1、法律分析：利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。
2、法律分析：小区临时停车费属于公共区域收益，由业主 会共有，物业是业主 会聘请的管理小区的组织。当然如果临时停车费已经被业主 通过或者业主 会已经委托物业管理，那么物业是有相应的权限的。
3、小区停车位是否应当收费，关键在于该停车位是否属于规划范围内，对于在建筑区划内，规划用于停车的车位、车库的归属，属于开发商所有；占用共有道路或者其他场所用于停车的车位，则属于业主共有。
小区停车费归谁所有
（一）全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。
若小区停车位属于小区公有部分占用所建，则物业服务企业收取费用需要经业主 会同意，否则物业企业无权收取费用。但小区停车费不能超过当地物价部门规定的物业服务费最高限。
小区停车费属于业主共有。这是因为在开发商建设小区时，停车场的建设费用已经规划在整个小区之内。当业主购买房产时，他们已经将建设停车场的费用分摊了。而为了方便管理，物业管理公司通常代为收取停车费。
民法典关于小区地面停车位停车费用归物业是怎么规定的
在第一种情况下，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。
对于小区停车位的收费，物业公司应当在征得业主大会或业主 会同意后，制定收费标准并进行公示。
小区地面的车位物业有权收停车费吗小区地面的车位物业有权收停车费。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有车场土地使用权的人或者单位，这是其对土地享有收益权能的表现。
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