本篇文章给大家谈谈物业公司有权在小区里搭建车棚吗，以及物业有权改建小区的车棚吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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小区物业经业主同意可以在院内搭车棚吗?
1、法律分析：经过业主大会和规划部门同意可以实施。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
2、法律分析：建停车棚必须经过规划部门审批，需要经过业主同意。
3、《物业管理条例》规定，任何单位和个人不得以任何借口占用小区公共区域修建建筑物。经过业主大会和规划部门同意可以实施。
4、物业在公共区域搭棚是不合法的！小区公共区域属于全体业主所有，物业不能擅自盖成车库和搭建自行车棚。
5、经过业主大会和规划部门同意可以实施。根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
物业服务公司在绿地非法建车棚,业主有权要求拆除吗?
应该没有权利。物业是为小区业主服务的机构，主要职责是绿化、卫生、基础设施维护等等工作内容。当初开发商没有建设车棚应该是个失误，现在业主的要求比较强烈，物业公司其实是比较为难的。
因此最好的解决办法是首先要求侵权人自行拆除，如果不成则可以业主 会名义向法院提出侵权之诉，或向房屋土地行政部门申请强制拆除。
物业在公共区域搭棚是不合法的！小区公共区域属于全体业主所有，物业不能擅自盖成车库和搭建自行车棚。
物业公司将绿地改为停车场，作为业主可以制止该行为。法律依据如下：依据《物权法》“第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。
小区搭建的车棚属于住宅配套建设项目，物业撤出小区无权拆除。主要依据如下：《物业管理条例》第二十八条规定“物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验”。
小区建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，电动车充电棚用地若属于公共用地，则是否收费、收费多少、由谁来收费，应由业主 会或者业主大会讨论决定，物业公司无权决定。
业主要求物业建车棚,物业怎么回答
1、如果业主要求物业建车棚，物业可以回复同意，但需要满足以下条件： 确认业主的要求是否合法：物业需要核实业主的要求是否符合相关法律法规，如符合，则可以同意业主的要求。
2、解释现状：可以向业主解释电动车棚数量少的原因，例如设施老旧、需求量大、空间限制等，让他们了解这个问题不是物业可以单独解决的。
3、依据相关法律，加盖车棚的决定权在业主大会，你的意见应该向业主 会提，由业主 会召开业主大会决定，如果业主 会不作为，你可以向街道或居委会书面报告，由居委会责成业主 会解决。
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