本篇文章给大家谈谈小区车库改成了商铺应怎样处理，以及小区车库改商铺违反哪些法律对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、小区车库改商铺违反哪些法律
- 2、小区的车库里可以开店吗?是不是违法的。
- 3、地下车库改商业怎样报批
- 4、车库改商铺是否合法
- 5、市民投诉物业停车场违改商铺,如何看待这一做法?遇到这类状况该怎么办...
- 6、有产权车库改商铺如何办手续
小区车库改商铺违反哪些法律
1、法律分析：根据物权法等法律法规及司法解释的规定，应该按照规划设计用途使用车库，随意改变其使用性质已属违法行为。
2、法律分析：小区里车库改门市算违法行为。小区里办托管不合法，无论是业主还是使用人，不能随意改变房屋的使用性质，居住的住宅不能经商，如果要改变住宅房屋居住性质的，需要经过与之有利害关系的业主的同意。
3、否。私自将小区车库改成商铺，改变建筑结构和用途，违反了《建设工程规划许可证》的规定，而且存在安全隐患，会给业主造成一些不良的影响，因而是不合法的。车库，是指人们用来停放汽车的地方。
4、这个要看具体变更的类型和手续、范围。通常情况下是不合法的。无论是小区物业还是个人，将车库改成商铺，实际上都涉及改变房屋的用途。如果原来就是商业用地，那只要通过消防等验收，可以直接作为商铺（不影响房屋安全）。
小区的车库里可以开店吗?是不是违法的。
1、小区的车库一般是不可以开店的，是违法的，因为车库本身的用途已经很明确了，是不可以改为商用或者是居住的，营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。
2、按照惯例，小区车库是供业主停车使用，不能作其它使用的。这说明物业公司违反了相关法律规定。最有力办法：组织所有业主，投票选举，选出业主 ，建立业主 会。
3、小区车库开店是违法的，按照惯例的话，小区的车库是仅供业主停车使用的，不能再作为其它的使用。要是小区车库有人拿来开店的话，说明物业公司在破坏秩序。小区车库改造开店，危险还是很多的。小区车库改造开店，危险还是很多的。
4、所以在小区院里一楼车库开店是不合法的。《中华人民共和国土地管理法》已经1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务 会第十六次会议通过，历经1988年、1998年（修订）、2004年、2019年三次修正，一次修订。
5、小区车库开店是违法的，按照惯例的话，小区的车库是仅供业主停车使用的，不能再作为其它的使用。要是小区车库有人拿来开店的话，说明 物业公司 在破坏秩序。小区车库改造开店，危险还是很多的。
6、不合法。根据查询相关公开信息显示，小区车库改商铺是不合法的，属于违规行为。在属于自己的车库开店，需要征得利害业主的同意，到工商局等部门办理审批手续，才是合法的。
地下车库改商业怎样报批
法律分析：需要去建筑管理部门或者不动产公司，是否报批的依据是看变更用途后，同时是否取得了各种相关部门的变更审批手续。物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
首先需要取得地下车库所在物业的同意。 获得国土、消防、工商、税务、环保、质监等部门的审批。 申请办理相关营业执照，如食品经营许可证、烟草零售经营许可证、消防批文等。
先核名。确定注册资本、占股比例、营业范围后提交资料---工商局审批。领取营业执照---三证合一。带上公司全套材料，去银行开户。
车库改商铺是否合法
1、法律分析：根据物权法等法律法规及司法解释的规定，应该按照规划设计用途使用车库，随意改变其使用性质已属违法行为。
2、法律分析：车库、车房、杂物房等不纳入住改商的范围。因此，经营者在租赁铺位的时候要注意其法定用途，是否符合办理营业执照的要求。
3、法律分析：小区里车库改门市算违法行为。小区里办托管不合法，无论是业主还是使用人，不能随意改变房屋的使用性质，居住的住宅不能经商，如果要改变住宅房屋居住性质的，需要经过与之有利害关系的业主的同意。
4、否。私自将小区车库改成商铺，改变建筑结构和用途，违反了《建设工程规划许可证》的规定，而且存在安全隐患，会给业主造成一些不良的影响，因而是不合法的。车库，是指人们用来停放汽车的地方。
5、法律主观：车库一般不可以作为经营场所。沿街并可独立进出的车库、位于无物业管理和开放式居民小区底层的车库，与住宅楼合为统一整体，在住宅楼的功能上，应将住宅底层车库视同为住宅，未经审批不得擅自改变用途从事经营活动。
6、小区车库改商铺是否合法 小区车库改商铺属是不合法的，属于违规行为。
市民投诉物业停车场违改商铺,如何看待这一做法?遇到这类状况该怎么办...
1、小区的商铺既然在小区大门以内，就应该让送货车进来，不让进是不对的，你们店家应当和小区物业沟通一下，尽量在不影响小区安全情投下识送货车进来，如果不行，那只有送货车送到大门口，你们店家再往里转运。
2、你好，商铺门口有乱停车的情况，是归物业管理，如果物业不管的话，你作为小区业主，可以向住建局的物业科投诉，物业收取了物业费用，就应该为小区业主服务。
3、在《物业管理条例》中，目前只对停车位作了相关的明确规定，即“小区内的机动车停车场(库)，应当提供给本小区内的业主和使用人使用。停车位不得转让给小区外的单位和个人；停车位有空余的，可以临时出租给物业管理区域外的单位和个人。
4、每月都交物业费的店面，门口经常被停车，影响店面的经营，你可以直接联系物业公司，让物业公司加强管理，避免经常发生乱停车的情况。物业费。
有产权车库改商铺如何办手续
1、法律分析：拥有产权的车库，业主需拿着产权证到相关部门进行营业执照办理的事宜，它可以当做商铺使用的依据，不过通常情况下只有商业性质的房产才可用作商铺。购买商铺是需考虑到各个方面，像是产权、面积、配套设施等等。
2、如果是没有产权的车库，不能办理改商铺手续，有产权的车库，业主可以持车库产权证去办理营业执照，能办理营业执照就能作为商铺使用。但一般情况下只有商用性质的房屋才能做商铺。
3、首先需要取得地下车库所在物业的同意。 获得国土、消防、工商、税务、环保、质监等部门的审批。 申请办理相关营业执照，如食品经营许可证、烟草零售经营许可证、消防批文等。
4、根据查询相关公开信息显示，小区车库改商铺是不合法的，属于违规行为。在属于自己的车库开店，需要征得利害业主的同意，到工商局等部门办理审批手续，才是合法的。
5、车库改商铺如何办手续如果是没有产权的车库，不能办理改商铺手续，有产权的车库，业主可以持车库产权证去办理营业执照，能办理营业执照就能作为商铺使用。
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