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开发商可以随意提高停车费吗
法律分析：不可以。停车费的收费标准，应机动车停放服务收费实行市场调节价、 指导价、 定价，三种定价形式。其中，住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行 指导价或 定价。
合法。根据《物权法》规定可知，开发商的小区收业主的停车场在九年后开始收费，是能够收费的，是合法的，但是不能乱收费，比如随意加价。停车场所对机动车停放进行的收费，就叫做停车费。
小区停车费是可以涨价的，不过不是由物业或是管理单位随便涨的，小区停车费涨价应该取得小区内面积占比三分之二以上的业主或人数占比三分之二以上的业主的同意才行。一般来说小区停车费应当按照 指导价或 定价来执行。
地下车库收取管理费合法吗?
法律分析：合理，物业收车位管理费是合理的，车位管理费规范称呼是汽车停放费，汽车停放费包括用于车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。
物业服务人收取停车位管理费，应当提供委托收费的文件；否则，其收费不合法。主要依据如下：根据《价格法》第二条“在中华人民共和国境内发生的价格行为，适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。
法律分析：合法，车库与住宅是一样的，要交纳物业管理费。至于多少，根据你们小区的物业收费标准来。
如果是与业主协商并且取得了业主的同意后收取管理费是合法的。如果是物业公司在没有与业主 会协商就收取管理就是违法行为。小区的停车费一般有两种，一种是土地使用费，另一种是管理费。
小区收到车位管理费是合法的，但需要向业主说明相关情况，并就停车的相关事项达成一致后收取费用，业主也可以对相关事项提出自己的意见，一般可以由所有业主进行投票来表决处理。
小区物业收取的是停车管理费。而业主拥有车位所有权和物业收取管理费并不矛盾。总体而言，按照相关规定，只要收费标准符合规定，物业收取停车费并不违法。
你好!我们是开发商自己建的办公楼,有的业主是买的,有的业主是租的,请问...
1、开发商自己建的办公楼，车库的车位产权，在没有售卖给业主之前都属于开发商产权，开发商有权利对这些车位进行经营，开展停车收费。
2、开发商：是某个项目的第一承担人。发展商：指负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司。总包：从事工程项目建设的单位受业主委托，按照合同约定对从决策、设计到试运行的建设项目发展周期实行全过程或若干阶段的承包。
3、如果开发商在建设工程规划当中并没有对楼顶进行规划只是顶层业主自发的行为，对楼顶进行建造凉亭、房屋就属于是违建，并且楼顶应该属于全体业主所有。
4、业主，准确的说，是建筑物的使用者。建设方，有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理。施工方，就是施工单位。发包方，就是建设方，俗称甲方。承包方，就是施工方，俗称乙方。
5、一般情况下，建筑内的所有公用部分的建筑面积都属于公摊面积。而根据我国物权法规定建筑内划分的公共场所、设施等属于业主共有。因此每层楼的公用面积都属于全体业主共有，享有使用权。
6、性质为办公肯定可以注册公司了。商住在我所在的城市来说，是不能注册公司的。其实现在房产证使用证明上面的，房屋使用类型些商住很少了。一般都会写明商用或者住宅。你租用的是写字楼，当然只能租给别人办公使用。
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