今天给各位分享小区建设完工地下车库最终归谁的知识，其中也会对小区建成后还能建地下停车场吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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小区地下车库属于业主还是开发商
法律分析：要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。
法律主观：根据民法典的规定，小区内规划好的停车位、车库是属于开发商的，开发商可以通过出售，附赠等方式进行处分。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
小区内地下车库所有权归谁小区内地下车库所有权分析如下：（1）业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让；（2）开发商。
如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让；（2）开发商。
地下车库产权归属
法律主观：地下车库的产权归属有三个可能性：归开发商的部分：如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中去，则其产权是完全归属开发商的，业主没有所有权。
法律主观：小区地下车库的归属：如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中，则其产权是完全归属开发商的。
地下车库的产权归属有三个可能性：归开发商的部分，如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中去，则其产权是完全归属开发商的，业主没有所有权。
小区的地下车库产权归属谁
法律分析：视情况而定。根据国家相关法律法规的规定，小区地下车库产权归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，如果占用业主共有的道路，或者其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。
法律分析：小区里地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有；地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有；部分地下车库属于国家强制配套的人防工程，归国家所有。
法律主观：地下车库的产权归属有三个可能性：归开发商的部分：如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中去，则其产权是完全归属开发商的，业主没有所有权。
法律主观：小区地下车库的归属：如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中，则其产权是完全归属开发商的。
法律分析：看情况。如果地下停车场经过面积分摊了，所有权就是全体业主的，如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积，所有权属于房地产开发商。但一般，现在停车位都是买的长期使用权。不会给单独的产权证。
小区建设完工地下车库最终归谁的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于小区建成后还能建地下停车场吗、小区建设完工地下车库最终归谁的信息别忘了在本站进行查找喔。
